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運営元：株式会社グランディール
土地売買の知識を得るためのガイド：あなたのための不動産会社の選び方
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2024/07/09
仲介
不動産の売買は一生に一度あるかないかの大きな取引です。探すべき信息、理解すべき知識、それからどのように不動産会社を選べばいいのか。この記事では、土地売買から不動産会社の選び方まで、あなたが知っておくべき重要な要素を詳述します。
スムーズな不動産売買の取引を通じて、お客様の負担を最小限に抑えられるように配慮しています。また、物件の適切な市場価値を実現するために、専門知識を活かした仲介も市川市にて行っています。
目次
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不動産売買の基本知識
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土地売買の仕組み
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土地の価格決定要素
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不動産会社の役割
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不動産会社の主な業務内容
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不動産会社が提供する情報
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良い不動産会社の選び方
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信頼性の確認方法
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サービス内容の比較
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不動産会社との契約
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契約の種類
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契約時の注意点
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売却後の手続き
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税金の手続き
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その他の手続き
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土地売買の失敗例と対策
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よくある失敗例
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失敗を防ぐための対策
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まとめ
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土地売買のポイント
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不動産会社の選び方
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最後に
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積極的な情報収集
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最後のメッセージ
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不動産売買の基本知識
土地売買を行う前に知っておくべき基本的な事項について詳細に説明します。
土地売買の仕組み
土地売買の仕組みについて説明します。土地売買は、不動産取引の一形態であり、土地の売り手と買い手の間で行われます。まず、売り手が土地を売却したいと考え、不動産会社を通じて販売を開始します。土地の情報を広く公開し、買い手を募集します。
興味を持った買い手は、不動産会社を通じて物件の内見を行います。内見では、土地の状態や周辺環境を確認し、購入を検討します。買い手が希望条件に合致する土地を見つけた場合、不動産会社に対して購入意思を伝えます。
その後、売り手と買い手は価格や条件について交渉を行います。価格交渉がまとまった場合、契約書を作成し、売買契約が成立します。契約書には、売り手と買い手の詳細な情報、物件の詳細、価格、引渡し日などが記載されます。
契約成立後、買い手は土地の購入資金を準備し、売り手は土地の引き渡し準備を進めます。そして、引渡し日に売り手は土地を買い手に引き渡し、売買代金が支払われます。
また、土地売買には注意点もあります。土地の所有権の確認や法的な手続き、税金の支払いなど、売り手と買い手はそれぞれの責任を持って取引を進める必要があります。不動産会社は、売り手と買い手をサポートし、スムーズな売買手続きを行う役割を果たします。
以上が土地売買の基本的な仕組みです。売り手と買い手の希望や条件を調整し、円滑に取引を進めることが重要です。不動産会社のアドバイスや専門知識を活用しながら、土地売買を成功させましょう。
土地の価格決定要素
土地の価格は、さまざまな要素によって決まります。ここでは、土地の価格を決定する主な要素について説明します。
まず、土地の立地は価格に大きく影響します。交通の便や周辺の施設、自然環境など、土地が持つ魅力や利便性が高いほど価格も高くなります。都心部や交通の要所に位置する土地は需要が高く、価格も高騰する傾向があります。
次に、土地の用途や規模も価格に関わります。住宅用地や商業用地、農地など、土地の用途によって需要や市場価値が異なります。また、土地の面積や形状も重要です。広い土地や角地、整形された形状の土地は需要が高く、価格も上がりやすいです。
さらに、土地の状態や特徴も価格に関与します。地盤の強度や地形の傾斜、周辺の景観など、土地の状態が良い場合は価格が上がる傾向があります。また、周囲の不動産市況や需要・供給バランスも価格に影響します。周辺の不動産相場や将来の発展見込みなどを考慮して価格を決定します。
さらに、法的な要素も価格に影響を与えます。土地の所有権や法的制約、土地利用規制などは価格を左右します。具体的には、所有権の明確さや土地の権利関係、地域の都市計画や建築基準法による制限などが関係します。
これらの要素を総合的に考慮し、市場動向や需要・供給のバランスを把握することで、適正な価格を見極めることができます。不動産会社は、専門知識を持ちながら土地の価格査定を行い、売り手と買い手の間で公正な価格を実現する役割を果たします。
ただし、土地の価格は市況や需要の変動によって変化する場合がありますので、査定時点と購入時点で価格が異なることも考慮しておく必要があります。
以上が土地の価格決定要素についての説明です。土地売買においては、これらの要素を理解し、公正な価格を判断することが重要です。
不動産会社の役割
不動産会社は売買契約において何を担当し、どのような価値を提供するのかについて解説します。
不動産会社の主な業務内容
不動産会社の業務は、土地売買の取引において重要な役割を果たします。ここでは、不動産会社が主に担当する業務内容について詳しく説明します。
まず、不動産会社は土地売買の仲介業務を行います。売り手と買い手の間に立ち、双方のニーズを把握しながら円滑な取引を進めます。売り手の土地情報を広く公開し、買い手を募集します。買い手が興味を持った場合には内見の手配を行い、購入を検討する機会を提供します。
また、不動産会社は物件の評価や査定も行います。土地の価値を客観的に評価し、市場価格や需要・供給のバランスを考慮して適正な売価を提案します。売り手には適切な価格での販売を、買い手には適正な価格での購入を実現する役割を担っています。
さらに、不動産会社は契約書の作成や手続きの支援も行います。売買契約書や重要事項説明書などの文書作成、法的な手続きのサポートを通じて、売り手と買い手の関係を明確にし、トラブルを防ぎます。また、土地の登記手続きや必要な書類の整理など、売買後の手続きもサポートします。
さらに、不動産会社は市場情報や物件情報の提供も行います。売り手や買い手に最新の不動産市場の動向や地域の特性、近隣施設の情報などを提供し、意思決定に役立つ情報を提供します。また、物件の写真や詳細な情報を掲載した広告やウェブサイト、資料などを通じて買い手に物件情報を提供します。
以上が不動産会社の主な業務内容です。不動産会社は土地売買において専門知識やノウハウを持ちながら、売り手と買い手の両方をサポートする役割を果たします。円滑な取引を実現するために、信頼性や誠実さを持った不動産会社の選択が重要です。
不動産会社が提供する情報
不動産会社は、土地売買においてさまざまな情報を提供します。以下に不動産会社が提供する主な情報について説明します。
まず、不動産会社は市場の情報を提供します。不動産市場の動向や地域ごとの特性、需要と供給のバランスなど、最新の市場情報を収集し、売り手と買い手に提供します。これによって、物件の相場や将来の価値などを把握することができます。
また、不動産会社は物件の詳細情報を提供します。写真や動画を使った見学ツアー、物件の間取りや設備の詳細、周辺環境の情報などを取得し、買い手に提供します。これによって、買い手は物件の特徴や魅力をより詳しく知ることができます。
さらに、不動産会社は売り手と買い手のニーズに応じた物件の提案も行います。売り手の場合、需要に合わせたターゲット層やマーケティング戦略、物件の魅力を引き出すポイントなどを提案します。買い手の場合、希望条件に適した物件やローン計画、周辺施設の情報などを提供します。
さらに、不動産会社は法的な情報や手続きに関するアドバイスも行います。契約の内容や条件、土地の所有権や法的制約などについて詳しく説明し、売り手と買い手の理解を深めます。また、土地の登記や必要な書類の手続きについてもサポートを行います。
不動産会社が提供するこれらの情報は、売り手と買い手の双方にとって重要です。適切な情報を得ることで、売り手は物件の価値を最大限に引き出し、買い手は自分にとって最適な物件を見つけることができます。
以上が不動産会社が提供する情報の一部です。情報の正確性や信頼性は、適切な不動産会社の選択において重要な要素です。大切な土地売買において、信頼できる不動産会社のサポートを受けながら、適切な情報の活用をしましょう。
良い不動産会社の選び方
適切な不動産会社を選ぶためのポイントについて紹介します。
信頼性の確認方法
信頼できる不動産会社を選ぶためには、いくつかの確認方法があります。以下では、信頼性の確認方法について詳しく解説します。
まず、不動産会社の実績や評判を調べることが重要です。過去に取り扱った物件の成功事例や売買成約率などを確認し、信頼性のある実績があるかを確認しましょう。また、口コミや評判を調べることも有効です。インターネット上のレビューサイトやSNS、口コミ情報を参考に、他の人の評価や体験をチェックすることができます。
次に、不動産会社が所属している組織や団体を確認しましょう。不動産業界の団体や協会に加盟しているかどうかを調べることで、業界の基準や倫理規定に従っているかを確認できます。これによって、不動産会社の信頼性や専門性を判断することができます。
さらに、不動産会社のスタッフや担当者の資格や経験も重要な要素です。担当者が宅地建物取引士や不動産鑑定士などの資格を持っているか、実務経験や専門知識を持っているかを確認しましょう。これによって、信頼性と専門性が高い不動産会社であることが示されます。
また、初回の面談や相談の際に、不動産会社の姿勢や対応も確認しましょう。相手方の説明やアドバイスの内容、丁寧さや迅速さなどを観察し、信頼性やプロフェッショナリズムを判断することができます。また、コミュニケーションの円滑さや柔軟性も重要なポイントです。
以上が信頼性の確認方法です。多くの人々が関与する土地売買では、信頼できる不動産会社を選ぶことが重要です。慎重かつ綿密な確認を行い、信頼性が高く、自分のニーズに合致した不動産会社を選ぶことが成功への第一歩です。
サービス内容の比較
各不動産会社が提供するサービス内容を比較することは重要です。以下では、サービス内容の比較ポイントについて詳しく説明します。
まず、不動産会社の物件情報の充実度を比較しましょう。提供される物件情報の詳細さや写真の品質、物件の種類や数などを確認します。広告やウェブサイト、資料などからどれだけ情報を得ることができるかを比較し、自身の希望条件に合致した物件を見つけるために必要な情報提供の充実度を判断しましょう。
次に、不動産会社の顧客対応やコミュニケーションのスキルを比較しましょう。初回の面談や相談の際に、スタッフの対応やコミュニケーションの円滑さを確認します。相手方が的確に情報を提供し、質問に迅速かつ丁寧に対応するかどうかを判断しましょう。また、柔軟な対応やニーズへの理解力も重要なポイントです。
さらに、不動産会社のサポートやアフターケアの内容を比較しましょう。売買契約が成立後、手続きや手続書類のサポート、引き渡しや税金の手続きなどが円滑に進むか確認します。また、売り手や買い手の不安や問題があった場合、適切なサポートを提供してくれるかどうかも重要です。
さらに、不動産会社の専門性やアドバイスの内容を比較しましょう。実績や資格、スキルなどの要素を考慮して、提供されるアドバイスや提案が適切かどうかを判断します。専門的な知識に基づいたアドバイスや物件の評価、交渉や契約のサポートによって、売り手と買い手の利益を最大化することができるかどうかを見極めましょう。
以上がサービス内容の比較ポイントです。不動産会社の提供するサービスの質や充実度を比較することで、自身のニーズに合致した不動産会社を選ぶことができます。信頼性や専門性とともに、しっかりとサービス内容を見極め、土地売買を成功に導くパートナーを選ぶことが重要です。
不動産会社との契約
不動産会社と契約する際に注意すべきポイントについて紹介します。
契約の種類
契約の種類にはさまざまな形態があります。以下では、土地売買における代表的な契約の種類について詳しく説明します。
まず、一般的な土地売買契約には「売買契約」があります。この契約では、売り手と買い手の双方が合意し、土地の売買が成立することを定めます。売買契約には、契約の当事者や物件の詳細、価格や支払条件、引渡し日などの事項が明記されます。また、買い手がローンを利用する場合には、買主負担ローン契約書も同時に締結される場合があります。
次に、土地の一部を共有する場合には「共有契約」が使用されます。共有契約では、土地を複数の所有者が共有することを定め、共有持分や利用方法、負担割合などが取り決められます。共有契約は、土地を共同で所有したい場合や、複数の家族が土地を分け合う場合などに使用されます。
さらに、土地を一定期間にわたって借りる場合には「賃貸借契約」が締結されます。この契約では、賃貸人と借主の間で土地の使用条件や賃料、契約期間などが取り決められます。土地を借りて建物を建てる場合には、建物建築賃貸借契約と併せて締結されることがあります。
また、土地の所有権を一部補完する権利を設定する場合には「地上権設定契約」が利用されます。この契約では、土地の一部を別の個人や法人に使用させるための権利を設定します。使用料や契約期間、権利の移転条件などが契約書に明記されます。
これらは一部の契約の種類ですが、土地売買においてはさまざまな契約形態が存在します。契約の種類や内容は、取引の目的や条件、法的要件に基づいて選択されます。不動産会社のアドバイスや専門家の指導を受けながら、適切な契約形態を選ぶことが大切です。
契約時の注意点
契約を締結する際には、いくつかの注意点を押さえることが重要です。以下では、契約時の注意点について詳しく説明します。
まず、契約書の内容を確認することが重要です。契約書には売り手と買い手の詳細な情報、土地の詳細、契約条件、価格などが明記されます。これらの事項を細かくチェックし、自身の希望や要件と合致しているか確認しましょう。特に、物件の詳細や契約条件について明確にしておくことが重要です。
また、契約条件や価格交渉においては、専門家のアドバイスを受けることも推奨されます。不動産会社や弁護士、土地鑑定士などの専門家に意見や助言を求めることで、適切な契約条件や価格を実現することができます。専門家の知識や経験をフルに活用し、自身の利益を最大化するためにも、アドバイスを受けることが重要です。
さらに、契約書に明記されていない事項についても確認しましょう。引渡し日や支払方法、特約事項や解約の条件など、契約書には明記されていないが重要な事項があるかもしれません。これらの事項を事前に確認し、適切な条件を契約書に追加することが重要です。
最後に、契約書の書類整備や署名・押印の手続きにも注意が必要です。契約書に必要な書類や証明書の提出、署名・押印の手続きを適切に行いましょう。また、適切な目撃人や証人の立会いも必要な場合がありますので、手続きに漏れがないように注意しましょう。
以上が契約時の注意点です。土地売買の契約は大切な取引ですので、細心の注意を払いながら進めることが重要です。不動産会社や専門家のサポートを受けながら、契約の内容や条件をしっかり確認し、円満な契約成立を目指しましょう。
売却後の手続き
土地売却後の手続きについて解説します。
税金の手続き
土地売却後の税金の手続きについて解説します。土地売買に伴う税金は、売り手と買い手の両方が関係しています。
まず、売り手が注意すべき税金としては、「譲渡所得税」があります。土地の売却益がある場合には、その一部を譲渡所得として課税されます。ただし、売却後の利益が一定の範囲内である場合や、特定の条件を満たす場合は、税金の優遇措置があります。売り手は、譲渡所得税の計算や申告期限について、税理士や税務署の指導を受けることが重要です。
一方、買い手が関わる税金としては、「登録免許税」があります。土地の売買に際しては、土地登記の手続きが必要です。この際に登録免許税が課され、土地の取得価格に応じて税金が発生します。買い手は、土地売却時にかかる登録免許税の支払いについて、税務署や司法書士からのアドバイスを受けることが大切です。
さらに、土地の所在地によっては「固定資産税」の手続きも必要となります。土地売買によって所有者が変わると、固定資産税の納税義務も変わることがあります。売り手と買い手は、固定資産税の移転手続きや納税について、地方自治体の税務課や税理士から適切なアドバイスを受ける必要があります。
土地売買の税金手続きは、個人の場合や法人の場合、土地の所在地によって異なる場合があります。そのため、具体的な手続きや税金額については、個別の状況に合わせて専門家のアドバイスを受けることが重要です。不動産会社や税理士と連携し、適切な税金の支払い手続きを行いましょう。
以上が土地売却後の税金の手続きについての説明です。税金については、正確な情報や指導を得ることが重要です。適切な税金の支払いを行い、円滑に土地売却の手続きを進めることが成功への一歩です。
その他の手続き
土地売却後には、その他にもさまざまな手続きが必要です。以下では、土地売却後に考慮すべき手続きについて説明します。
まず、土地売買に伴う登記の手続きがあります。土地の所有権の移転を正しく反映させるために、土地登記簿の更新が必要です。売り手と買い手は地方土地管理課や司法書士に相談し、正確で迅速な登記手続きを行うことが重要です。
また、土地売却後には住民票の移転手続きも行われます。売り手は新たな居住地の住民票への移転手続きを行い、買い手は土地の所在地にある市区町村の住民票への転入手続きを行います。これによって、登記簿と住民票の情報が一致し、土地の所有権が正確に表示されます。
さらに、土地売却に伴って諸費用や手数料の支払いが必要な場合があります。例えば、不動産会社に対する手数料や仲介手数料、売買契約の成立を記念しての贈与税などが該当します。売り手と買い手はこれらの支払い期限を守り、適切な手続きを行うことが重要です。
また、土地売却後には関連する書類の整理や保管も行う必要があります。売買契約書、登記簿謄本、税金の領収書など、売り手と買い手は重要な書類を保管し、必要な場合には簡単にアクセスできるようにしておくことが重要です。
以上がその他の手続きについての説明です。土地売却後には、登記手続きや住民票の移転、諸費用の支払い、書類の整理などさまざまな手続きが必要です。不動産会社や専門家のアドバイスを受けながら、円滑かつ適切な手続きを行いましょう。土地売却の完了から引き続き手続きを進めることで、売り手と買い手は納得のいく取引ができます。
土地売買の失敗例と対策
土地売買で失敗しないように、注意すべきポイントを説明します。
よくある失敗例
土地売買においては、いくつかのよくある失敗例があります。以下では、代表的な失敗例について解説します。
まず、十分な調査や情報収集を行わないことが失敗の一つです。売り手や買い手が物件の詳細や周辺環境、法的制約などを事前に調査せずに取引に進むと、予期せぬ問題が発生する可能性があります。地域の市況や需要・供給バランスなども把握することが重要です。
また、価格交渉や契約条件の確認を怠ることも失敗の一つです。十分に価格交渉を行わず、高い価格での売買や不利な条件での契約をしてしまうことがあります。売り手や買い手は、自身の立場を明確にし、価格交渉や契約条件を検討する必要があります。
さらに、専門家のアドバイスや支援を受けないことも失敗の一つです。不動産会社や税理士、弁護士などの専門家のアドバイスやサポートを受けずに取引を進めると、法的な問題やトラブルに巻き込まれるリスクがあります。適切な専門家の支援を受けながら進めることが重要です。
さらには、感情的な判断や急いでの決断が失敗の原因となることもあります。物件に魅了されて冷静な判断を欠き、急いで取引に進んでしまうと後悔することがあります。売り手と買い手は感情に振り回されず、冷静で合理的な判断を行うことが必要です。
以上がよくある失敗例の一部です。土地売買においては注意が必要であり、失敗を防ぐためには事前の調査や情報収集、専門家のアドバイスの活用が重要です。自身の立場や条件を十分に考慮し、冷静な判断をすることで、より成功に近づくことができます。
失敗を防ぐための対策
失敗を防ぐためには、以下の対策を講じることが重要です。
まず、情報収集や調査の徹底が必要です。売り手も買い手も物件の詳細や周辺環境、価格動向などを事前に確認しましょう。不動産会社や専門家からのアドバイスを受けつつ、情報の正確性と鮮度を確保することが重要です。
また、価格交渉や契約条件の確認を怠らず微調整することも大切です。売り手と買い手は自身の立場を把握し、価格や条件について柔軟に交渉を行いましょう。公平な条件を確保するためにも、専門家のアドバイスを活用することが重要です。
さらに、専門家の支援を受けましょう。不動産会社や税理士、弁護士などの専門家は、知識や経験を持って不動産取引をサポートしてくれます。彼らの助言やアドバイスを受けることで、法的な問題やトラブルを未然に防げるでしょう。
感情的な判断や急いでの決断には要注意です。売り手も買い手も冷静な判断を持つことが重要です。感情的な影響を受けやすい場合には、信頼できる第三者の意見を求めることも有益です。
最後に、リスク管理の意識を持ちましょう。契約書や手続きの内容を慎重に確認し、リスクが最小限に抑えられるようにしましょう。また、適切な保険に加入することも検討しましょう。
失敗を防ぐためには、慎重な準備と冷静な判断が必要です。土地売買の重要な取引においては、十分な計画と対策を講じることで、成功に近づくことができます。
まとめ
記事の中で説明したポイントを簡潔にまとめます。
土地売買のポイント
土地売買における重要なポイントについて説明します。
まず、情報収集や調査が重要です。物件の詳細や周辺環境、価格動向などを十分に把握しましょう。これによって、適切な判断や価格交渉が可能になります。
次に、専門家のサポートを受けることが大切です。不動産会社や税理士、弁護士などの専門家が、売り手と買い手の両方にとって有益なアドバイスを提供してくれます。
また、価格交渉や契約条件の確認も重要です。価格や条件について詳細に考慮し、公平な条件を確保しましょう。適切なアドバイスを受けながら、柔軟に交渉することがポイントです。
さらに、契約書の内容を慎重に確認しましょう。売り手と買い手の情報や物件の詳細、契約条件などが正確に記載されているかを確認し、誤解やトラブルを避けましょう。
そして、感情的な判断や急いでの決断には注意が必要です。冷静な判断を持ちながら、投資のリスクとリターンをきちんと評価しましょう。
以上が土地売買のポイントです。慎重な準備と情報収集、専門家のサポート、公平で適切な契約条件、冷静な判断が成功のために重要です。土地売買においては、これらのポイントを押さえ、自身の利益を最大化する取引を行いましょう。
不動産会社の選び方
不動産会社を選ぶ際には、以下のポイントに注意することが重要です。
まず、信頼性を重視しましょう。実績や評判を調べ、信頼できるかどうか判断しましょう。口コミや評価をチェックし、過去の成功事例や顧客満足度を確認しましょう。
次に、専門性を確認しましょう。不動産業界の知識や経験を持つプロフェッショナルを選びましょう。所属する組織や取得している資格などをチェックして、専門的な知識とスキルを持っているかどうかを確認しましょう。
さらに、サービス内容を比較しましょう。不動産会社が提供する物件情報や顧客対応、アフターケアなどのサービス内容を比較し、自身のニーズに合致する会社を選びましょう。
また、コミュニケーションの円滑さも重要です。面談や相談の際にスタッフの対応やコミュニケーション能力をチェックしましょう。意思疎通がスムーズであるか、質問への迅速な回答があるかなど、コミュニケーションの良さを重視しましょう。
最後に、費用や手数料についても考慮しましょう。費用が明瞭で適正であるか、契約時の手数料や仲介手数料などを確認しましょう。
以上が不動産会社の選び方のポイントです。信頼性、専門性、サービス内容、コミュニケーション、費用などを総合的に比較し、自身のニーズに合った不動産会社を選ぶことが重要です。信頼できるパートナーと出会い、成功への道を進みましょう。
最後に
土地売買と不動産会社選びの成功を祈り、読者への最後のメッセージを贈ります。
積極的な情報収集
土地売買においては、積極的な情報収集が不可欠です。以下では、情報収集の重要性について説明します。
まず、市場の情報を収集しましょう。不動産市場の動向や価格の推移、需要と供給のバランスなどについて把握することで、適切な判断が可能になります。新聞やウェブサイト、市場調査レポートなどを活用し、最新の情報を収集しましょう。
また、物件情報の収集も重要です。不動産会社のウェブサイトやポータルサイト、広告などから物件の詳細を把握しましょう。写真や動画、間取り図といった情報を活用し、物件の魅力や特徴をフルに理解することができます。
さらに、法令や規制に関する情報も収集しましょう。土地利用規制や都市計画、建築基準法など、土地売買に関連する法的な制約や要件を確認しましょう。地方自治体や国土交通省のウェブサイト、関連する書籍などから情報を入手してください。
また、専門家の意見やアドバイスの収集も有益です。不動産会社や弁護士、税理士、土地鑑定士などの専門家から的確な情報や助言を得ることが重要です。専門家の知識や経験を活用し、自身の判断を補完しましょう。
以上が積極的な情報収集の重要性です。土地売買においては、市場情報や物件情報、法令要件など多岐にわたる情報を収集することが成功のカギです。正確で豊富な情報を手に入れることで、より合理的な意思決定を行いましょう。
最後のメッセージ
最後のメッセージとして、土地売買における成功を祈ります。
土地売買は大きな取引であり、情報収集や慎重な準備が求められます。適切な不動産会社の選択や専門家のサポートを活用しながら、信頼性や専門性を重視した取引を進めましょう。
積極的な情報収集と冷静な判断、適切な契約条件や価格の交渉によって、自身のニーズに合った土地売買を実現しましょう。
土地売買は一生に一度の機会かもしれません。適切な知識と情報を活用し、最善の結果を得ることを願っています。
売り手と買い手、双方にとって満足のいく取引が実現し、明るい未来への一歩となりますように。
スムーズな不動産売買の取引を通じて、お客様の負担を最小限に抑えられるように配慮しています。また、物件の適切な市場価値を実現するために、専門知識を活かした仲介も市川市にて行っています。
